BoertjesHorst makelaardij
NIEUW ADRES: Rembrandtlaan 7
8021 DC Zwolle
Tel: 038-4216164
info@boertjeshorst.nl
Reling 7, 8325 HN Vollenhove
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Omschrijving
TE KOOP
Deze MIDDENWONING is beschikbaar voor nieuwe bewoners!
Aan de Reling woon je in de wijk Noordwal West, een relatief jonge woonwijk in Vollenhove. Je woont op wandelafstand van het sfeervolle centrum van Vollenhove. Alle voorzieningen zijn op korte afstand. Het huis is gebouwd in 2014 en daarmee uitstekend geïsoleerd waardoor je lage energiekosten hebt.
De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een luxe overkapping met houten berging.
INDELING
Hal/entree, meterkast, toilet, trapopgang, trapkast, woonkamer met tuindeuren en heel veel glas! De keuken is gesitueerd aan de voorkant van het huis, compleet met schiereiland en apparatuur: vaatwasser, kookplaat met 5 pitten, afzuigkap (met filter), combinatie oven/magnetron en koelkast.
1e verdieping:
Overloop, prachtige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er zijn momenteel twee slaapkamers omdat de huidige eigenaren hebben gekozen voor een heel grote masterbedroom; echter, een derde slaapkamer op deze verdieping is eenvoudig te realiseren.
2e Verdieping:
Open verdieping met heel veel ruimte! Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. Er is reeds een afgesloten ruimte voor de wasmachine / droger en cv-ketel.
Vanuit deze verdieping is met een vlizotrap een vliering bereikbaar.
ALGEMEEN:
- Bouwjaar 2014, woonoppervlak ca 116 m2, perceeloppervlak 140 m2.
- Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Uitstekend geïsoleerd waardoor lage energiekosten.
- Fijne achtertuin van ca 12 meter diep, met zuid/west ligging! Er is een schuur en achteruitgang (met poort) aanwezig.
Benieuwd? Maak een afspraak via de 'reactieknop' op funda of bel 038-4216164.
De aanvaarding is in overleg maar kan op betrekkelijk korte termijn.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 319.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.750,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2014
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
418 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
29-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, driedubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas combiketel (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (12.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vollenhove
Sectie
K
Perceelnummer
2268
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom