Hessenweg West 5 a

Omschrijving

West 5 Ommen is een bedrijfsverzamelgebouw en kleinschalig winkelcentrum in het buitengebied van Ommen. Elke ondernemer kan er terecht, van detaillist tot verzamelaar of hobbyist tot webshopwinkelier tot zzp‘er en klein tot middel grote ondernemers die kantoor, opslag of bedrijfsruimte nodig hebben. Hiervoor hebben we diverse verschillende ruimten van klein tot groot specifiek voor u of uw bedrijf of u kunt gebruik maken van onze gezamenlijke ruimten. En dit alles in een prettige rustieke omgeving die goed toegankelijk is .

Waarom West5?
West5 is een plek waar ondernemingen samen komen en elkaar inspireren om verder te groeien. Door van elkaar te leren en inspiratie te halen uit de visie van ondernemers maakt deze plek nog specialer.

Locatie
Het pand heeft een zeer goede toegankelijkheid door een directe ligging in de directe nabijheid van de hoofdwegen N 340 (Ommen - Zwolle) en de N 48 (Hoogeveen- Raalte).
Door de diverse verschillende ruimten en de diversiteit van de ondernemers maakt het een uniek bedrijfsverzamelgebouw. De combinatie met winkels en verschillende vak disciplines maakt het mogelijk van elkaar te leren elkaar te versterken ofwel aan te vullen voor de ontwikkeling en expansie van uw bedrijf.

Bezetting en diensten
Er zijn verschillende winkel of opslag en kantoorruimten beschikbaar op de begane grond en op de verdieping. Alle ruimten zijn bereikbaar vanuit de centrale 'passage' of het heeft een eigen zelfstandige toegang. Er zijn ook kantoorruimten/ werkplekken voor zelfstandigen, of kleine opslagruimten voor hobby en opslag
Daarbij bieden we in het pand de mogelijkheden aan om aanvullende diensten af te nemen ofwel gebruik te maken van gezamenlijke kantoor, vergader, training en winkel ruimte. Maar we bieden ook materieel aan zodat u niet alles zelf hoeft aan te schaffen en alleen betaald voor het gebruik van de logistieke hulpmiddelen tot kantoor en presentatie middelen wat u op dat moment nodig bent.

Beschikbare ruimten zijn:
- winkel ruimte ca 299 m2 en 480 m2.
- kantoor /winkel /training /les ruimte ca 100 m2.
- werkplekken in gezamenlijk kantoorruimte
- Bedrijfsunits van 40 – 150 m2 met roldeur en loopdeur
- Opslag boxen van 12,5 tot 25 m2
- trainingsruimte van 500 m2
- opslag en stalling van klassieke motoren en auto’s

- INFORMEER NAAR DE MOGELIJKHEDEN!

Locatie/gebiedsomschrijving
In het pand zijn o.a. gevestigd:
-Ruukki Express
-Veurink Mode
-Matrassen Concurrent
-SDS Ommen
-Schutte Dakbedekking
-Polyline aluminium dakgoten
-alltec elektrotechnisch installatiebedrijf
-Rollema media.
-Milwaukee electric tools
Bestemmingsplan:
Op het pand rust een bestemming 'bedrijfsverzamelgebouw' maar ook detailhandel is toegestaan dat maakt het erg geschikt voor webwinkels die naast een functionele ruimte ook de look en feel willen aanbieden ofwel de mogelijkheid willen bieden van directe verkoop.

Parkeren, ruimte en pand:
Voldoende vrij parkeren voor het koopcentrum voor uw klanten maar ook voldoende ruimte voor en achter voor de aan en afvoer van uw goederen. Het parkeerterrein is afgesloten en omgeven door groen/bos en voorzien van klinkerbestrating.
Het pand is voorzien van een brandmeldcentrale. En krijgt binnenkort rondom camera beveiliging. Diverse ruimten hebben eigen toilet en keuken ofwel er kan gebruik gemaakt worden een gezamenlijk toilet en keuken in het geval van de bedrijfsboxen. Verder is in het pand glasvezel aanwezig die we u kunnen aanbieden als onderdeel van de huurovereenkomst voor razendsnel internet en goedkoop bellen.


HUURVOORWAARDEN
- Servicekosten worden vastgesteld aan de hand van het aantal gehuurde m2 over schoonmaak centrale ruimten, glasbewassing, algemene verlichting, etc.
- Abonnement vormen beschikbaar voor aanvullende diensten en inzet materieel.
- Huur en de verschuldigde BTW per maand vooruit. De huurprijs wordt jaarlijks volgens de CPI-index aangepast.
- Verhuurder opteert voor een 5-jarige overeenkomst voor bij de winkelruimten en de bedrijfsboxen. Afwijkende huurtermijnen in overleg met verhuurder mogelijk.
- Huurovereenkomst volgens een NVM-model huurovereenkomst winkelruimte of kantoorruimte.
- Zekerheidsstelling en borg nader te bepalen.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 45,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1996 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 7815 m² Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 299 m² Verkoopoppervlakte 299 m² Frontbreedte 2000 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 299 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit op minder dan 500 m Welstandsklasse B2

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties