Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zuiderzeestraatweg Oost 23 in Elburg 8081 LA

Zuiderzeestraatweg Oost 23

8081 LA Elburg
Vraagprijs € 845.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Te Koop
Zuiderzeestraatweg Oost 23, Elburg


Vrij gelegen LANDHUIS MET BIJGEBOUW, buitenmanege, land en fraai aangelegde tuinen. De locatie biedt een landelijke woonbeleving maar staat erg dichtbij het centrum van Elburg; een historische vestingstad.
Omstreeks 1933 is het huis gebouwd en destijds in gebruik genomen als boerderij met woning; de dieren stonden op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Te Koop
Zuiderzeestraatweg Oost 23, Elburg


Vrij gelegen LANDHUIS MET BIJGEBOUW, buitenmanege, land en fraai aangelegde tuinen. De locatie biedt een landelijke woonbeleving maar staat erg dichtbij het centrum van Elburg; een historische vestingstad.
Omstreeks 1933 is het huis gebouwd en destijds in gebruik genomen als boerderij met woning; de dieren stonden op de deel in het achterhuis. De huidige eigenaren hebben het pand in 2003 gekocht en volledig verbouwd tot een prachtig geheel met hedendaags wooncomfort.

De tuin is een paradijsje op zich. Verschillende terrassen met prachtige borders, enkele fruitbomen, een overdekt terras en veel beukenhagen en boompartijen. De terrassen bieden volop zon en privacy en nagenoeg overal schitterend uitzicht.
Het perceel is 12.855 m2 groot en door aanwezigheid van een buitenmanege en fraaie stallen uitermate geschikt voor paardenliefhebbers.

U woont hier op een prachtige locatie: op fiets-/loopafstand van Elburg en Oldebroek en op circa 15 autominuten afstand van de oprit naar de rijksweg A28. Prachtige Veluwse natuurgebieden en het Veluwemeer zijn op korte afstand.



INDELING
De entree van het woonhuis ligt aan de zijkant van het pand. U komt binnen in een ruime, lichte hal met fraaie trapopgang en vide. Hier is ook het toilet, de meterkast, garderobe en de toegang tot het kantoor (evt slaapkamer) te vinden.

Aan de achterzijde ligt over de volle breedte van de woning de woonkamer. Aan deze kant van het huis kijkt u uit over de tuinen en de eigen achtergelegen grond. Door een groot aantal ramen, de openslaande deuren naar het terras, wit-gestucte muren en houten vloerdelen ontstaat een prettig, huiselijke sfeer.

De grote keuken met diverse inbouwapparatuur is halfopen vanaf de woonkamer en biedt toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en de opstelling van de cv-ketel.

Verdieping:
Grote overloop met toegang tot de vier flinke slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, toilet en een meubel met twee wastafels. In de schuine ruimten zijn verschillende bergruimten gecreëerd.



BIJGEBOUW
Deugdelijk gebouwd bijgebouw gebouwd in 2005 met stenen spouwgevels, geïsoleerd zadeldak gedekt met dakpannen, betonvloer, verschillende loopdeuren en ramen. Het gebouw is volledig geïsoleerd. Het stalgedeelte is voorzien van vier Corton paardenboxen (alle voorzien van buitenlicht), wasplaats, zadelruimte. Daarnaast is er de werkplaats/garage met grote openslaande deuren.
De verdieping is een prachtige grote open ruimte voor verscheidene doeleinden geschikt en heden in gebruik als biljartkamer. Enkele dakramen aanwezig.


BUITENMANEGE
Omheinde buitenmanege met afmeting 20 bij 40 meter. Verlichting aanwezig.


ALGEMEEN
- Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1933, in 2003 volledig gerenoveerd. Bijgebouw uit 2005.
- Woonoppervlakte is ca 202 m2, bijgebouw ca 139 m2 plus verdiepingsruimte, overkapping aan de voorzijde van het bijgebouw en de stallen is ca 30 m2.
- Verwarming en wam water via een Remeha cv-ketel uit 2018. Deze ketel is gehuurd en dient door de nieuwe eigenaar te worden overgenomen.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 845.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 12855 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten 0000 Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Elburg Sectie E Perceelnummer 332 Oppervlakte 12855 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.