Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ebbenweg 8 in Nieuwleusen 7711 EX

Ebbenweg 8

7711 EX Nieuwleusen
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Prachtig gelegen WOONBOERDERIJ met een mooi aangelegde siertuin, moestuin en weiland. De ligging in het buitengebied tussen Nieuwleusen en Zwolle biedt veel privacy en rust.


Het is een charmant huis, gebouwd omstreeks 1920 als boerderij. Eind jaren zeventig is de oorspronkelijke indeling verbouwd tot een comfortabele woning met veel ruimte voor het gezin. Het pand is gedekt met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 178 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Prachtig gelegen WOONBOERDERIJ met een mooi aangelegde siertuin, moestuin en weiland. De ligging in het buitengebied tussen Nieuwleusen en Zwolle biedt veel privacy en rust.


Het is een charmant huis, gebouwd omstreeks 1920 als boerderij. Eind jaren zeventig is de oorspronkelijke indeling verbouwd tot een comfortabele woning met veel ruimte voor het gezin. Het pand is gedekt met dakpannen en prima geïsoleerd. Zo is nagenoeg het hele pand voorzien van dubbel glas en is vloer-, gevel- en dakisolatie aangebracht.

Bij het object behoort een perceel van 6389 m2 eigen grond. Dat is inclusief het weiland waardoor het hobbymatig houden van wat dieren mogelijk is.
De ligging van het huis is ideaal! Je woont 'buiten', maar niet afgelegen; scholen, winkels en veel andere voorzieningen zijn op redelijk korte afstand. Nieuwleusen is dichtbij en met de fiets makkelijk te bereiken. Zwolle is net iets verder, maar met ca. 10 km nog steeds dichtbij!



INDELING
Hal met garderobe en trapopgang, grote woonkamer met gezellige haard in het midden van de kamer. Er zijn openslaande tuindeuren en een tegelvloer met vloerverwarming. Uitzicht is gegarandeerd; over eigen grond en dieren!
De woonkeuken is aan de achterzijde van het huis. Ingericht met een nette hoekkeuken en voldoende bergruimte. Bij de 'master-bedroom' is een kamer aangetrokken die nu dienst doet als walk-in-closet. De badkamer, separaat toilet, bergruimten, meterkast en vaste kasten maken het geheel compleet.

Verdieping:
Ruime overloop, 2 slaapkamers en een berging/cv-ruimte.



ALGEMEEN
- De bijgebouwen bestaan uit een schuur/garage van ca 44 m2, een gezellig tuinhuis met overkapping van 32 m2, berging in de voormalige hooiberg ca 36 m2.
- Riolering via IBA systeem.
- Vrijwel geheel dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.
- Verwarming en warm water via de Nefit cv-ketel uit 2009. De ketel is eigendom. In woonkamer, hal en woonkeuken is vloerverwarming.

De aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 6389 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 112 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit combiketel (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie N Perceelnummer 289 Oppervlakte 4945 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie N Perceelnummer 304 Oppervlakte 1444 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.