Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hazelaarlaan 16 in Rouveen 7954 ED

Hazelaarlaan 16

7954 ED Rouveen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Ruime helft van dubbel woonhuis op een bijzonder rustige en kindvriendelijke locatie. Het betreffende gedeelte van de Hazelaarlaan is autoluw en geeft uniek woonplezier van een ontwikkelde woonwijk met een ruime opzet, speellocaties en brede straten.
Naast de woning is een brede garage aangebouwd en de oprit biedt plaats aan twee parkeerplaatsen op eigen grond.

Het huis is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Hazelaarlaan 16, 7954 ED Rouveen

Omschrijving

Ruime helft van dubbel woonhuis op een bijzonder rustige en kindvriendelijke locatie. Het betreffende gedeelte van de Hazelaarlaan is autoluw en geeft uniek woonplezier van een ontwikkelde woonwijk met een ruime opzet, speellocaties en brede straten.
Naast de woning is een brede garage aangebouwd en de oprit biedt plaats aan twee parkeerplaatsen op eigen grond.

Het huis is uitstekend onderhouden maar kan op enkele punten gemoderniseerd worden. Heb je dat eenmaal gedaan, dan woon je in een comfortabel huis met een flinke tuin en dagelijks woonplezier.


INDELING
Begane grond: Entree in een ruime, lichte hal met prachtige houten trap. Er is toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkeuken. Deze woonkeuken is tuingericht, voorzien een nette maar enigszins gedateerde keukeninrichting. Aan de voorzijde van het huis biedt de riante living een comfortabele zitkamer met bijzonder veel lichtinval. Indien gewenst is de muur tussen woonkeuken en -kamer te verwijderen zodat er één gezellige woonkamer gerealiseerd kan worden.
Erg praktisch is de bijkeuken met de doorloop binnendoor naar de garage. Verder tref je hier een wasbak en opstelmogelijkheden voor apparatuur.

1e verdieping:
Overloop met kastenruimte. Er zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, tweede toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping:
Overloop met de opstelling van een Bosch cv-ketel en veel bergruimten, goed afgewerkt met handige schuifwanddeuren. Hier zie je ook de grote vierde slaapkamer (voorheen 2 kamers) die is voorzien dakramen.


ALGEMENE INFORMATIE
- Het huis staat op een perceel van 366 m2 eigen grond. Toegang tot de achtertuin via een eigen pad langs de garage.
- Verwarming en warm water middels een Bosch cv-ketel uit 2008.
- Het huis is voorzien van kap-, spouw- en vloerisolatie. Verder gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- De platte daken van garage en bijkeuken zijn in 2009 vernieuwd.
- Buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 366 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR Cobiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (12.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: AH 1094 Staphorst Oppervlakte 317 m² Kadaster: AH 1094 Staphorst Oppervlakte 49 m²
Route van naar Hazelaarlaan 16, 7954 ED Rouveen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.