BoertjesHorst makelaardij
NIEUW ADRES: Rembrandtlaan 7
8021 DC Zwolle
Tel: 038-4216164
info@boertjeshorst.nl
Campherbeeklaan 97, 8024 BV Zwolle
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Omschrijving
TE KOOPUitgebouwde HELFT VAN DUBBEL woonhuis, vrijstaande garage op een flink perceel eigen grond. Je woont hier op een mooie locatie in de wijk Zwolle - Berkum en te midden van veel groen. Berkum is een woonwijk met dorps karakter, net buiten de stad. In de wijk zijn veel voorzieningen (scholen, winkels) maar ook de voorzieningen van de stad zijn op fietsafstand.
Het perceel is 353 m2 groot; heerlijk zijn de grote voortuin en diepe achtertuin. Parkeren kan (met meerdere auto's) op eigen terrein.
INDELING
Entree in een ruime hal met trapopgang en toegang tot toilet, meterkast en woonkamer.
De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een houtkachel. Door de uitgebouwde keuken is de woonkamer in een L-vorm. De keuken is voorzien van een hoekkeuken, veel lichtinval en een deur naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang, 4 slaapkamers, separaat toilet en een eenvoudige badkamer met een douche en wastafel. De grote slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde van het huis. Er zijn veel vaste kasten aanwezig.
2e verdieping:
Overloop met bergingen, 2 slaapkamers met beide een gedeelte van de dakkapel.
ALGEMEEN
- Bouwjaar is 1967. Woonoppervlakte ca 134 m2. Perceeloppervlakte 353 m2. Garage ca 19 m2.
- Vrijwel geheel dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie. Energielabel C.
- Op de garage zijn 6 zonnepanelen geplaatst.
- Luchtverwarming met een Brink cv-ketel, warm water middels een geiser (huur).
De aanvaarding is in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.544,78
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
445 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
21-09-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en hete lucht verwarming
Warmwater
Geiser huur
C.V.-Ketel
Brink Allure (Gasketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
98 m² (13.0 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zwollerkerspel
Sectie
F
Perceelnummer
2641
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom