BoertjesHorst makelaardij
NIEUW ADRES: Rembrandtlaan 7
8021 DC Zwolle
Tel: 038-4216164
info@boertjeshorst.nl
Kamilleweg 18, 8042 HL Zwolle
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Omschrijving
UITGEBOUWDE tussenwoning met 4 slaapkamers en uitstekende afwerking!
De woning staat in een kindvriendelijk gedeelte van Westenholte op een erg leuke locatie. Het is een geliefde wijk vanwege de rust en het dorpse karakter. Je woont hier centraal ten opzichte van veel voorzieningen, de Zwolse binnenstad, ringwegen en de A28 en de uiterwaarden langs de IJssel (natuurgebied Vreugderijkerwaard).
Veel basisvoorzieningen zoals o.a. een supermarkt en drogisterij zijn in de wijk zelf aanwezig.
De woning is fris en modern afgewerkt, voorzien van een woningbrede dakkapel en daardoor 4 volwaardige slaapkamers. Aan de achterkant is een uitgebouwde bijkeuken plus een serre. Daardoor is de leefruimte beneden bijzonder ruim en licht!
Vanuit de woonkamer is vrij uitzicht aan de voorzijde en er is een speeltuintje schuin tegenover het huis.
INDELING
Entree, hal met toiletruimte, meterkast, woonkamer met sfeervolle gaskachel aan de voorzijde en de keuken met inbouwapparatuur en prachtige serre aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een bijkeuken.
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen en een toilet.
2e verdieping:
Overloop met dakkapel, aansluitingen voor de wasmachine. Grote 4e slaapkamer met dakkapel.
ALGEMEEN
- Perceeloppervlakte 133 m2, woonoppervlakte ca 118 m2.
- Achtertuin gelegen op het zuid-westen. Mooie tegels en een douglashouten schuur geven een gezellige uitstraling.
- Grotendeels kunststof kozijnen.
- Nieuwe dakkapel (zomer 2022) voor enorm veel extra ruimte!
- De grote slaapkamer is voorzien van airconditioning
- Badkamer met vloerverwarming, toilet bgg en urinoir met vloerverwarming. Ook de serre heeft elektrische vloerverwarming.
- Keuken met ingebouwd: oven, magnetron, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine.
- Verwarming en warm water door de Atag cv-ketel (2016).
- Energielabel B. De 10 zonnepanelen zorgen voor een groot gedeelte van je elektraverbruik.
Ben je benieuwd? Reageer dan via de knop 'contact met de makelaar' en we nemen contact met je op.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 345.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.923,73
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
375 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
14-12-2027
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
36 m² (6.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zwolle
Sectie
R
Perceelnummer
1389
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom