Sallandstraat 19

Omschrijving

Een pareltje in Oud-Assendorp.

***

Volledig gerenoveerde HOEKWONING - onberispelijk afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. Compleet met nieuwe keukeninrichting en sanitair is het geheel tot in de puntjes verzorgd. Klussen is niet meer nodig!

Aan de Sallandstraat woon je op een ideale locatie in Assendorp. Op loopafstand zelfs van de binnenstad, park De Wezenlanden, het NS-station, supermarkten en winkels aan de Assendorperstraat.

De besloten achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk. Gelegen op het westen en aangelegd met een flink terras en erfafscheidingen van Douglashout. De schuur is geplaatst over de breedte van het perceel en gebouwd in 2014. Praktisch is de brede deur aan de poort-zijde, handig voor toegang met bakfiets of motor. Achtergelegen is een kleine gymzaal - geen directe achterburen dus en veel privacy in de tuin.


INDELING
Entree/hal met klassieke tegeltjesvloer, trapopgang, toilet, woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is voorzien van kamer-en-suite met ingebouwde kasten en schuifdeuren. De witgelakte vaste kasten, hoge plafonds en prachtige eikenhouten vloerdelen met visgraatmotief maken het geheel stijlvol en warm van uitstraling tegelijk.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het huis. Met apparatuur van Bosch en Siemens en een schiereiland voor veel kookplezier.

1e verdieping:
Overloop, masterbedroom met vaste kast, daarnaast nog 2 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De badkamer is afgewerkt met materialen in een moderne kleurstelling, glazen douchewand met -deur, een tweede toilet en een design wastafelmeubel met waskom.

2e verdieping:
Flinke lichte bergzolder met een hoogte van ca 1,75 m in de nok. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en hier is tevens de cv-installatie geplaatst.

Kelder:
Met een luik in de vloer bij de keuken is toegang tot een kelderruimte. Deze kelder is droog en dient als bergruimte. Met afmetingen van 1,70 bij 4,20 m van een flink formaat. De hoogte tussen de balken is ca 1,90 m.


ALGEMENE INFORMATIE
- Buiten- en binnenschilderwerk op zeer goed niveau. Lichte kleurstellingen.
- Voorzien van Remeha HR combiketel uit 2011 voor verwarming en warm water. Badkamer voorzien van vloerverwarming.
- Uitstekend geïsoleerd - lage maandlasten! Dubbel glas - dakisolatie - muurisolatie - vloerisolatie.
- De aanvaarding is in overleg.


Benieuwd? Kom kijken!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 237.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 96 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (6.51 m bij 5.45 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Toelichting Na-geisoleerd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: G 11129 Zwolle Oppervlakte 96 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen