Marktstraat 44

Omschrijving

TE KOOP
Comfortabel hoekappartement met twee slaapkamers, een loggia en flink terras. In de kelder van het gebouw is een eigen, afgesloten berging én een parkeerplaats.

In appartementengebouw De Haar woon je in het centrum van Heino met eigenlijk alle voorzieningen op wandelafstand. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag (begane grond is winkelruimte) met vrij uitzicht over de straat. Door de hoekligging is er veel privacy op het terras en er zijn bovendien enkele ramen aangebracht in de zij-gevel waardoor er veel lichtinval is.



INDELING
Entree in de gezamenlijke hal op de begane grond. Alleen bewoners of genodigden (via videointercom) hebben toegang tot het trappenhuis en de lift. Via het trappenhuis en de lift is ook de berging en parkeerruimte bereikbaar.

Woonverdieping:
Entree/hal met garderoberuimte en toegang tot alle ruimten in het appartement. De woonkamer is voorzien van een flink oppervlak en een inpandig balkon (zgn. loggia). De keuken is 'open' en voorzien van inbouwapparatuur. De indeling is slim vormgegeven zodat het aanrecht niet zichtbaar is vanuit de zithoek.

Er is een grote slaapkamer met kastenwand en een kleinere slaapkamer die bruikbaar is als logeer- of werkkamer. De berging is voorzien van de wasmachineaansluitingen en de cv-ketel. Praktisch zijn de bergplanken aan de muur.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat en aan de overzijde van de hal.



ALGEMEEN
- Bouwjaar 2002, woonoppervlakte ca 78 m2, terras ca 20 m2, berging in het souterrain ca 7 m2, parkeerplaats.
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast.
- Goed geïsoleerd en Energielabel B.
- Verwarming en warm water middels de recente cv-ketel, merk Intergas, in gebruik genomen begin 2022.
- Uitstekende afwerking met stucwerk op de muren en een lichte kleurstelling.
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage is momenteel € 126,- per maand waarvan een gedeelte wordt toegevoegd aan de VvE-spaarpot voor toekomstig onderhoud.


Overdracht in overleg maar kan op korte termijn.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 320.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.102,56 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 126,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 245 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-12-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (3.9 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 126,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie C Perceelnummer 4224 Index 12 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties