Klooienberglaan 160

Omschrijving

Op een mooie plek aan de Klooienberglaan staat deze kleurrijke middenwoning met 4 slaapkamers.
Je woont hier midden in de wijk Holtenbroek, maar ook dichtbij alle voorzieningen en de dijk langs het Zwarte Water richting het Westerveldse bos. Het centrum van de stad bereik je op circa 15 fietsminuten.

Vanuit de woonkamer is vrij uitzicht over openbaar groen. Ook zijn er een heel aantal speeltuintjes in de directe omgeving. Het is een huis op een ideale locatie voor een gezin met (jonge-)kinderen.

De achtertuin (gelegen op het oosten) heeft een open ligging, verschillende terrasmogelijkheden en enkele borders. Er staat een stenen schuur (voorzien van elektra) en er is een achteruitgang.



INDELING
Entree in ruime hal, toilet, trapopgang, trapkast. De open keuken biedt plaats aan een nette keukeninrichting en is voorzien van een afzuigkap - gaskookplaat en oven. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, de keuken heeft plavuizen.

1e verdieping:
Overloop, 2 grote slaapkamers en 1 kleinere kinderkamer. De badkamer is modern en fris ingericht en voorzien van een douchehoek, tweede toilet (Sanibroyeur) en en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop waar ruimte is voor de wasmachine en cv-ketel. Door de plaatsing van een enorme dakkapel over de breedte van de woning is een ruime overloop en een prachtig ruime slaapkamer ontstaan. Kanttekening is dat deze verdieping door de hoogte van ca 1,98 meter officieel niet meetelt woonoppervlakte maar natuurlijk is het een volwaardige vierde slaapkamer en heerlijke uitbreiding van dit huis!



ALGEMEEN
- Het huis is prima geïsoleerd: isolatie van het dak, dubbel glas en spouwisolatie
- Verwarming en warm water middels een Intergas HR-combiketel uit 2011
- Het huis heeft een uitstekende afwerking met moderne materialen
- De woonoppervlakte is ca 72 m2. Daarbovenop komt de tweede verdieping van ca 13 m2
- Er zijn in 2019 negen zonnepanelen geplaatst voor veel 'gratis' stroom voor de komende jaren

Aanvaarding in overleg, mogelijk in de zomer van 2022.
Maak nu je kijkafspraak en bel 038-4216164!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.958,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 290 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie H Perceelnummer 1024 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties