Slingerbeek 6

Omschrijving

Te koop:
GESCHAKELD WOONHUIS met garage, RIANTE woonkamer, 4 slaapkamers op een TOPLOCATIE

Het huis heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en biedt daarmee een heerlijke hoeveelheid woonruimte. Bijzonder is ook de speelse indeling met de extra zijkamer die zich uitstekend leent als tweede zitkamer, werkruimte, speelkamer etc. Realiseren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond is ook goed mogelijk.

Het is een ideaal huis voor een gezin met kinderen: de achtertuin grenst aan een binnenterrein met veel groen en enkele speeltoestellen. Op korte afstand zijn ook verschillende basisscholen, een kinderboerderij, sportverenigingen en een compleet winkelcentrum.

De Slingerbeek is een sfeervol woonerf met veel bomen en openbaar groen aan de rand van de Aa-landen. Aan het einde van de straat is de Wijde-Aa en het omliggende natuurgebied.

Het huis wordt verkocht door de eerste bewoner; een teken dat het hier goed toeven is! Het onderhoud is altijd goed uitgevoerd, maar modernisatie is voor een nieuwe bewoner waarschijnlijk wenselijk. Investeren in dit fraaie huis op deze locatie is zonder meer de moeite waard.



INDELING
Entree in de hal met de trapopgang en toegang tot meterkast, toiletruimte en woonkamer. Het toilet is voorzien van een fonteintje.
De woonkamer is speels van opzet en erg ruim met ca 56 m2. De woonkamer is tuingericht, met schuifpui en open haard. Via de extra woonruimte aan de zijkant is ook toegang tot de bijkeuken. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en er is een extra buitendeur.

Aan de voorzijde van het huis tref je de keuken in een hoekopstelling met een bargedeelte. De garage is buitenom bereikbaar.

Verdieping
Ruime overloop met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers. De badkamer is vernieuwd in 2016 en voorzien van een inloopdouche - tweede toilet en wastafelmeubel.



ALGEMEEN
- Enorm veel daglicht door grote raamvlakken. Het is een wijkje van 30 gelijke huizen; markant van vorm en heel efficiënt ingedeeld.
- Ruim perceel eigen grond van 186 m2. Woonoppervlak ca 134 m2 plus garage van 16 m2 die (eventueel gedeeltelijk) bij de woonoppervlakte betrokken kan worden.
- De achtertuin is gelegen op het oosten. Achteruitgang aanwezig.
- Grotendeels dubbel glas.
- Verwarming en warm water via de Nefit cv-ketel uit 2004.
- Er in opdracht van de verkoper door Bouwburo Arkabo uit Zwolle een bouwkundig keuring uitgevoerd. Deze is opvraagbaar bij ons kantoor.


Benieuwd? Bel dan voor een afspraak met 038-4216164 of reageer via het reactieformulier op Funda.
De overdracht/aanvaarding is in overleg maar kan op korte termijn.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.985,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 186 m² Inhoud 480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-04-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit combiketel (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.4 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (542 bij 288) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie O Perceelnummer 377 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties