Vivaldistraat 82

Omschrijving

Op een mooie plek aan de Vivaldistraat staat deze gemoderniseerde middenwoning. Voorzien van 4 slaapkamers, een nieuwe keuken en badkamer en een grote dakkapel.

Je woont hier midden in de wijk Holtenbroek, maar ook dichtbij alle voorzieningen en de dijk langs het Zwarte Water richting het Westerveldse bos. Het centrum van de stad bereik je op circa 15 fietsminuten. Ook zijn er een heel aantal speeltuintjes in de directe omgeving. Het is een huis op een ideale locatie voor een gezin met (jonge-)kinderen.

De achtertuin (gelegen op het oosten) heeft een open ligging, verschillende terrasmogelijkheden en enkele borders. Er staat een stenen schuur (voorzien van elektra) en er is een achteruitgang.



INDELING
Entree in ruime hal, toilet, trapopgang, trapkast. De wand tussen woonkamer en keuken is gedeeltelijk verwijderd zodat er altijd 'contact' is en er bovendien heel veel werkruimte is gerealiseerd. De keukeninrichting is in 2020 vernieuwd en is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Vanuit de woonkamer is vrij uitzicht over parkeerruimte en openbaar groen. Een tuindeur geeft toegang tot het terras.

1e verdieping:
Overloop, 2 grote slaapkamers en 1 kleinere kinderkamer. De badkamer is in 2019 modern en fris ingericht en voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop waar ruimte is voor de wasmachine en cv-ketel. Door de plaatsing van een enorme dakkapel over de breedte van de woning is een ruime overloop en een prachtig ruime slaapkamer ontstaan. Een heerlijke uitbreiding van dit huis!



ALGEMEEN
- Het huis is geïsoleerd: isolatie van het dak en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming en warm water middels een Intergas HR-combiketel uit 2015 (eigendom)
- Het huis heeft een nette afwerking en is in 2019 -2020 vrij grondig aangepakt. Zo is de groepenkast vervangen, vrijwel alle elektra vervangen, zijn er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, is de tweede verdieping voorzien van een overloop en slaapkamer en grote dakkapel.
- De woonoppervlakte is ca 86 m2, het perceel is 130 m2


Aanvaarding in overleg mogelijk op redelijk korte termijn.
Maak nu je kijkafspraak en bel 038-4216164!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.313,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 290 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-09-2025 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Combiketel (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie H Perceelnummer 3317 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties